Строительство. Архитектура. Инфраструктура

  • 1917 Ответов
  • 274617 Просмотров
*

max6855

  • Hero Member
  • *****
  • 868
    • Просмотр профиля
Re: Строительство. Архитектура. Инфраструктура
« Ответ #1905 : Август 20, 2018, 08:47:52 pm »
а) в ней есть эвакуационные лестницы;
Юра вперед меня написал, что с вероятностью 99,99% их загадят. В одной из 14-этажек на Котельникова с целью борьбы за чистоту лестниц на переходных площадках поставили металлические двери, закрывающиеся на замок. Теперь на лестнице чисто и светло, только при первой поломке обоих лифтов выяснилось, что ключи от этих дверей носят далеко не все, и в случае пожара они на эту лестницу просто не попадут.
По остальным пунктам согласен.

А, ну так ты и говори, что в спб ищешь. Там ситуации не знаю, меня мало волнует Питер
Так я не что-то конкретное спрашиваю, общие моменты, они что для СПб, что для Омска одинаковы.

Варламов, гиперболизируя, описывает ужасы микрорайонной застройки
Читал я его и на месте был. На первый взгляд не всё так плохо. Проблемы есть, но нужно понимать, что это жильё самый эконом. Наличие метро так или иначе решает вопрос с транспортом.

Ещё совет, у нас есть несколько форумчан, сваливших в Питер не так уж и недавно, стоит обратиться к ним.
Знаю я их  ;)
Так и я не завтра собираюсь уезжать  :)

*

You_Ra

  • Hero Member
  • *****
  • 7011
  • Жизнь прекрасна!!!
    • Просмотр профиля
Re: Строительство. Архитектура. Инфраструктура
« Ответ #1906 : Август 20, 2018, 09:25:44 pm »
Это в нынешних постройках может не быть газа, в советские времена газификация была обязательной, и если в Омске использовался для этого сжиженный газ, что ещё отвратнее, ибо заметно дороже и более опасен
Да, 5, 6 и 9 этажки - новостройки, а 2-ух этажка - после капремонта.

Так я не что-то конкретное спрашиваю, общие моменты, они что для СПб, что для Омска одинаковы.
А вариант Ленобласти не рассматриваешь с электричкой в центр? Что там, не знаю, Гатчина, Тосно и.т.д. Всё-таки ценник погуманнее.
Мои родственники столкнулись со следующей схемой: условно говоря, новый дом или ЖК, квартиры от, условно, 1,5млн.руб. - гласят документы. Да, квартиры есть, но они по факту НЕ ПРОДАЮТСЯ, а продаются - вот, от 3 млн.руб.  ;)
Пусть массовость спорта растёт год от года, - наш главный рекорд - здоровье народа!

*

vr

  • Hero Member
  • *****
  • 2725
    • Просмотр профиля
Re: Строительство. Архитектура. Инфраструктура
« Ответ #1907 : Август 20, 2018, 10:15:17 pm »
Да, квартиры есть, но они по факту НЕ ПРОДАЮТСЯ, а продаются - вот, от 3 млн.руб.
lsr.ru - продаются, за сколько указано, иногда иногородним скидывают ещё.
В случайных ЖК по объявлениям и по вывескам "продаётся" лучше не покупать, если не знаешь, что это за дом и сколько лет он "строится", а там таких множество... Наличие метро вообще не обязательно, все районы города обеспечены ОТ по самое нехочу. А вот в области (Девяткино, Кудрово) всё плохо, транспорт только какая-нибудь единичная маршрутка. В Левашово есть крайне вонючая городская свалка - в окрестностях не брать. Во всяких Ленсоветовских и Шушарах свои особенности - самолёты над головами и передний край обороны в 44г.
« Последнее редактирование: Август 21, 2018, 06:56:09 am от vr »
Некогда объяснять. Нужно больше трамваев.

*

Night Hunter

  • Global Moderator
  • Newbie
  • *****
  • 1
    • Просмотр профиля
Re: Строительство. Архитектура. Инфраструктура
« Ответ #1908 : Сентябрь 03, 2018, 09:22:56 pm »
You_Ra, а что ты хорошего скажешь в целом о каркасно-монолитных зданиях?

*

You_Ra

  • Hero Member
  • *****
  • 7011
  • Жизнь прекрасна!!!
    • Просмотр профиля
Re: Строительство. Архитектура. Инфраструктура
« Ответ #1909 : Сентябрь 20, 2018, 08:20:15 pm »
You_Ra, а что ты хорошего скажешь в целом о каркасно-монолитных зданиях?
Из минусов именно зданий - хорошая слышимость в квартирах. Необходимо делать шумоизоляцию в квартирах. Также из минусов -  кривые пол и/или потолок. Необходимо выравнивать уровень пола подливкой, а потолок лучше зашить подвесным или натяжным потолком.
Пусть массовость спорта растёт год от года, - наш главный рекорд - здоровье народа!

*

You_Ra

  • Hero Member
  • *****
  • 7011
  • Жизнь прекрасна!!!
    • Просмотр профиля
Re: Строительство. Архитектура. Инфраструктура
« Ответ #1910 : Сентябрь 20, 2018, 08:20:37 pm »
Кто знает, когда откроют Юбилейный мост?
Пусть массовость спорта растёт год от года, - наш главный рекорд - здоровье народа!

*

Night Hunter

  • Global Moderator
  • Newbie
  • *****
  • 1
    • Просмотр профиля
Re: Строительство. Архитектура. Инфраструктура
« Ответ #1911 : Сентябрь 20, 2018, 09:57:56 pm »
Также из минусов -  кривые пол и/или потолок. Необходимо выравнивать уровень пола подливкой, а потолок лучше зашить подвесным или натяжным потолком.
Это относится почти ко всем типам домов, кроме панельных, где потолок может быть единой панелью.
С другой стороны сейчас всё равно за подвесным или натяжным потолком выполняется электропроводка, так что он в любом случае есть.
Я думал, ты знаешь про какие-то неисправимые дефекты в таких стройках, которые, к примеру, резко сокращают срок эксплуатации.
Кто знает, когда откроют Юбилейный мост?
Срок окончания работ 30 ноября, на эту дату и стоит ориентироваться.
« Последнее редактирование: Сентябрь 20, 2018, 09:59:36 pm от Night Hunter »

*

busman

  • Hero Member
  • *****
  • 2169
    • Просмотр профиля
Re: Строительство. Архитектура. Инфраструктура
« Ответ #1912 : Сентябрь 21, 2018, 01:21:29 am »
По сути на днях (если уже не начали) его асфальтирование должны начать, думаю 2-3 недели самый край до открытия движения. В конце концов администрации надо отчитаться о том, что движение открыто раньше срока, во имя жителей города)

*

You_Ra

  • Hero Member
  • *****
  • 7011
  • Жизнь прекрасна!!!
    • Просмотр профиля
Re: Строительство. Архитектура. Инфраструктура
« Ответ #1913 : Февраль 29, 2020, 11:43:03 am »
примерно с 19-20 часов встали троллейбусы на проспекте Маркса по причине того, что произошло обрушение старых казарм напротив Транспортной Академии и МЧСники заблокировали две полосы движения в сторону центра
А есть уже проекты ылитных человейников из гавна и палок с мусоропроводами и дворами-парковками на этом месте? Кусок лакомый, думаю, давно уже туда кто-то намеревался зайти. Видимо, решили "ускорить процесс"
Пусть массовость спорта растёт год от года, - наш главный рекорд - здоровье народа!

*

hiss

  • Hero Member
  • *****
  • 1336
  • Омичи против ГАЗелей!!!
    • Просмотр профиля
Re: Строительство. Архитектура. Инфраструктура
« Ответ #1914 : Февраль 29, 2020, 05:39:18 pm »
примерно с 19-20 часов встали троллейбусы на проспекте Маркса по причине того, что произошло обрушение старых казарм напротив Транспортной Академии и МЧСники заблокировали две полосы движения в сторону центра
А есть уже проекты ылитных человейников из гавна и палок с мусоропроводами и дворами-парковками на этом месте? Кусок лакомый, думаю, давно уже туда кто-то намеревался зайти. Видимо, решили "ускорить процесс"

Были варианты и с многоквартирными домами, и с торговыми точками, но на уровне эскизов, а не на уровне проекта.
По градостроительной документации это жилая зона средней этажности (до 9 этажей).
Минобороны давно участок продало коммерческим организациям, которые могут хоть завтра начать строительство, ускорять ничего не надо, просто денег у них нет, а рынок жилья в Омске, мягко скажем, не стремится развиваться в объёме.
Только использование пассажирского транспорта большой вместимости удовлетворяет потребностям транспортной инфраструктуры миллионного города и обеспечивает комфорнтую и безопасную перевозку пассажиров.

*

vr

  • Hero Member
  • *****
  • 2725
    • Просмотр профиля
Re: Строительство. Архитектура. Инфраструктура
« Ответ #1915 : Февраль 29, 2020, 06:30:06 pm »
В 90ые писали, что там загрязнено кой-чем. М.б.ждут полураспада))
Некогда объяснять. Нужно больше трамваев.

*

Night Hunter

  • Global Moderator
  • Newbie
  • *****
  • 1
    • Просмотр профиля
Re: Строительство. Архитектура. Инфраструктура
« Ответ #1916 : Февраль 29, 2020, 06:37:11 pm »
В 90ые писали, что там загрязнено кой-чем. М.б.ждут полураспада))
По-моему, наши подрядчики ждать такой глупости не будут, и так купят.

*

moskoffskiy

  • Hero Member
  • *****
  • 5141
  • сохраним троллейбус на левобережье!
    • Просмотр профиля
Re: Строительство. Архитектура. Инфраструктура
« Ответ #1917 : Март 03, 2020, 12:28:24 am »
в декабре, пишут, продали этот участок московской фирме
Проектирую схемы маршрутов общественного транспорта
на басфото http://busphoto.ru/articles/74/
на сттс http://transphoto.ru/articles/331/
на фотобус.мск http://fotobus.msk.ru/articles/432/